Avtal för fastighetsförvaltning, AFF

Fastighetschefer, fastighetsförvaltare, fastighetsingenjörer, fastighetstekniker, förvaltningsentreprenörer, konsulter och inköpare i fastighetsorganisationer som planerar att köpa eller redan köper förvaltningstjänster. Kursen vänder sig även till styrelsen i en bostadsrättsförening.

Inga förkunskaper krävs.

Inledning och bakgrund - kort om marknadens behov av upphandlingsregler och system (fastighetsförvaltning på entreprenad, fastighetsförvaltning i egen regi)
Kort om bygg-, FM- och förvaltningsprocesserna
Kort om aktörer, roller och informationshantering

Om Aff-dokumenten
Aff:s syfte och förebild
Vad är Aff och när har man användning av Aff?
Dokumentens räckvidd
Dokumentens struktur och innehåll
Övergripande dokument
Entreprenadens dokument
Genomgång av Aff standardavtal och definitioner , ABFF 04, Särskilda föreskrifter
Aff-definitioner
Före beslut om upphandling
Generella beskrivningsregler

Aff vid upphandling av fastighets- och verksamhetsanknutna tjänster
Förfrågningsunderlag för fastighetsanknutna tjänster
-  Övergripande om beskrivningsarbetet
-  Genomgång av strukturen för de olika Aff-dokumenten för upprättande av
   -  beskrivning för administrativa arbetsuppgifter
   -  beskrivning för tekniska arbetsuppgifter
   -  gränsdragningslistor för administrativa och tekniska arbetsuppgifter
   -  objektsbeskrivning
Tillämpningsexempel - förfrågningsunderlag/kontrakt för fastighetsanknutna tjänster
Kort om förfrågningsunderlag för verksamhetsansknutna tjänster
Kort om beskrivning och upphandling av städning

Upphandlingsprocessen
Upphandlingsprocessens olika skeden
Planering av upphandlingen
Aff-dokumentet upphandlingsföreskrifter
Kort om upphandlings-, entreprenad- och ersättningsformer

Anbudsprövning, utvärdering och kontrakt
- Kort om anbudsprövning och anbudsgranskning
- Kort om kontraktsskrivning

Kort om kalkylering och innehåll i anbud
Entreprenadskedet
Planering inför entreprenadstart, etablering, statuskontroll, agenda för kontraktsmöten, uppföljning mm

Syftet med kursen är att lära ut en grundläggande teoretisk och praktisk kunskap om Aff-systemet. Efter kursen skall du förstå och använda Aff-dokumenten i planering, upphandling, genomförande och uppföljning av förvaltningsentreprenader.