Utbildningar

Mikkel  Nepper-Christensen

?

  • Gregersensvej 8
  • 2630 Taastrup
Google MapsApple MapsRejseplanen
  • Forskerparken Fyn, Forskerparken 10F
  • 5230 Odense M
Google MapsApple MapsRejseplanen
  • Teknologiparken Kongsvang Allé 29
  • 8000 Aarhus C
Google MapsApple MapsRejseplanen
  • NordsøcentretPostboks 104
  • 9850Hirtshals
Google MapsApple MapsRejseplanen
  • Gammel Ålbovej 1
  • 6092Sønder Stenderup
Google MapsApple MapsRejseplanen
hyresrätt bost och lokaler

Hyresrätt - bostäder och lokaler

Hyresrätt - Bostäder och lokaler är en grundkurs som i princip behandlar hela hyresrättsområdet.

Hyresrätten är ett snårigt område där det finns många fallgropar och hög risk att göra formella fel som leder till ekonomisk skada. Man bör naturligtvis inte hyra ut till en hyresgäst utan att veta vilka fallgropar som ligger i förekommande standardavtal. Varje år finns flera fall av där även högetablerade aktörer gör fel med förluster i prestige och kronor samt lidande för berörda.

Syftet med kursen är att ge deltagaren kunskaper inom hyresrättsområdet för att möjliggöra ett självständigt och professionellt agerande. För att uppnå detta fokuserar kursen på tillämpning av hyreslagen, 12 kap Jordabalken. I kursmaterialet finns en beskrivning av hela hyreslagen jämte hela lagtexten och samtliga standardavtal samt övriga blanketter. Till kursen följer också en speciellt framtagen lärobok inriktad mot praktisk tillämpning av hyreslagen. Kursen tar upp ett stort antal aktuella exempel med frågeställningar och svar.
Lärare på kursen är Christer Grönevall hyresråd och ordförande för hyresnämnden i Linköping samt författare till läroböcker inom området. Christer är också huvudansvarig för ämnesområdena för blivande affärsjurister vid Linköpings universitet samt en uppskattad skribent och debattör.

Önskar du en snabbkurs i de vanligaste felen inom hyresrätten för bostäder så kan du delta i första kursdagen.
Kursnummer 4469. Grundläggande hyresrätt för bostäder.

Deltagare

Fastighetsförvaltare, fastighetschefer, hyresvärdar, mäklare samt personal inom konsult- byggherre- och byggentreprenörsbranschen. Kursen är också lämplig för styrelser i bostadsrättsföreningar.

Förkunskaper

Inga förkunskaper krävs.

Syfte

Syftet med kursen är att ge deltagaren kunskaper inom hyresrättsområdet för att möjliggöra ett självständigt och professionellt agerande.

Innehåll

  • Upprättande av hyresavtal – de viktigaste fallgroparna
  • Hur gör man och i vilka fall kan man avtala bort hyresgästens besittningsskydd?
  • Genomgång av de blanketter som finns.
  • Hur gör man om inte hyran betalas?
  • Hur gör man om hyresgästen stör sina grannar?
  • När ska man skicka varningsbrev (rättelseanmaning)?
  • Hur utformas en uppsägning? Hur ska den överlämnas? Ska en sambo också sägas upp?
  • Vilka regler gäller och vilken handling ska man skicka innan en reparatör kan få tillträde till uthyrd lägenhet?
  • Besiktningsprotokoll. När ska utflyttande hyresgäst betala skadestånd?
  • Skillnaden mellan normalt och onormalt slitage.
  • När får standardförbättring göras? Får hyreshöjning ske? Hur ska hyresvärden agera?
  • När har hyresgästen rätt att överlåta hyresrätten? Hur ska hyresvärden agera?
  • När finns rätt till andrahandsupplåtelse? Hur ska hyresvärden agera?
  • När är hyresrätten förverkad? Hur ska hyresvärden agera?
  • När kan hyresgästen förlora hyresrätten trots att den inte är förverkad? Hur ska hyresvärden agera?
  • Skillnaden mellan hyreshöjning enligt 12 kap 54 § jordabalken och hyresförhandlingslagen
  • Bruksvärdeprövning
  • Vilka särskilda regler gäller vid uthyrning av lokal?
  • Särskilda fallgropar vid uthyrning av lokaler

Övrigt

Denna kurs ingår i vårt diplomprogram för Fastighetsförvaltare.

Om du har frågor om kursen, vänligen kontakta